明光房产抵押贷款的额度到底有多少？

明光不少朋友在遇到资金困难时都会通过向银行申请贷款来解决燃眉之急，特别是明光房产抵押贷款更是受到欢迎，其贷款额度高利率低，审批手续简单。为此人们都会问明光房产抵押贷款的额度到底有多少，下面就和小编一起去算一算，看看你能贷到多少钱。

在通常情况下贷款额度可以达到房产评估价值的7成，但是也会考虑其他的贷款因素来决定，银行主要是从一下几点审核贷款：

1、房产价值，房产越值钱、位置越好，额度就更高。

2、个人的还款能力，一般看银行流水和收入证明。

3、个人征信：主要看 近两年的征信情况，一般是名下所有贷款包括信用卡 近两年逾期次数不能超过8次，另外如果5年内出现连续3个月以上的逾期估计就麻烦了，有被拒贷的风险。

4、贷款的用途要合规，比如不能用来炒股和买房的。

所以要想提高贷款额度，就要从以上几个方面来入手，比如提高个人的还款能力、保持良好的信用记录、合适的个人负债率等等，这样在申请房产抵押贷款的时候才能获得一个满意的额度。

如果你想任何疑问或者想办理明光房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询